金秀建設 沖縄の土地資産活用を提案するＦＰ、営業ＭＥＮ！

3月15日・16日と、2日間の見学会を終えました
ご来場いただきました皆様、ありがとうございます





今回の見学会を終えて感じたことが、以前西原町上原で
見学会をした際と現在の家賃相場が大きく変化していた
ことでした


場所は西原琉大近く、3LDKで20坪、オプションはエアコン・
オール電化（IH）・オートロック・インナーバルコニーなど、
充実した設備


その他にもオプションがついていますが、このブログをご覧を
なられた方、家賃（のみ）はおいくらと思いますか


・・・


正解は最後にっ


お部屋をご案内して感じたことですけど、すぐ近くで区画整理が
行われている南上原区画整理地でお部屋を探されている方が
多数おられました

しかし、広めのタイプがあまりないとのことで来場された方が
ほとんどでした

2ヶ月ほど前に市場調査をした際に要望が多かった事項は、
家賃は多少高めでもよいので、2LDKなら17～18坪、3LDK
なら19～20坪ほしいとのことでした

他にも、オール電化やインナーバルコニーが欲しいなど、
お部屋を探されている『声』を取り入れてプランニングしました

結果、満室引渡し、さらにキャンセル待ちが3件と、本当に
うれしい限りです

お引渡しまで、もう少し期間がありますので、これから住宅や
アパート建築をお考えの方はご連絡くださいね
営業MENがご案内させていただきますっ


さて、さきほどの家賃の設定について、最も高い家賃は、
80,000円（1台込）です

ちなみに、2LDKは70,000円です

他、共益費3,000円・駐車場2台目2,000円が発生しま～す


クリックすると・・・



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おはようございますっ

今日は珍しくリアルタイムに投稿します

いつもは予約投稿なんですけど

このブログを開設してから、もしかしたら初めてじゃないか
という感じですね


さて、事務所で見学会に必要なものを一通り揃え、お客様に
提出する事業収支計画書一式も用意完了、これから現地に
向かいます


んーーー


なんか、リアルタイムに投稿するのがこれまでなかったので、
リアルタイム営業ＭＥＮブログを投稿している感じです


今営業ＭＥＮが取り組んでいることが落ち着いたら、また
1日に3回ブログ投稿したいですね


それか、1日に5回とか


でも、4月には新しい・・・

おっと、これはまだ公開できませんね

Ｏ課長に叱られますっ


では、いってまいりますっ





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さきほど紹介した見学会、実はいろいろありまして・・・

例えば・・・



夕方5時に食べたお昼ごはん・・・夕ご飯

写真右側においしそうな豚汁、なぜかコラーゲンが厚さ5ｍｍほどに凝固ってます
理由はご想像にお任せします

そして、営業ＭＥＮが食べようとした豚汁のフタの上に置かれていた・・・



七味唐辛子、あまりにも不自然すぎます誰かの仕業に違いないです

ちなみに、営業ＭＥＮは辛いものが苦手です

逆に甘いもの好きです

そこで、甘～いカプチーノを飲もうとすると・・・



お子ちゃまの営業ＭＥＮには、ちと苦い

なので、一口チョコを食べたあと、コーヒー飲んでました

そう、これが太る原因です

沖縄県さん、沖縄の平均体脂肪率をあげてしまい申し訳ございません

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那覇市首里鳥堀・八重瀬町での2会場同時見学会、おかげさまで
たくさんの方がご来場されました



ご来場されたみなさん、寒い中ありがとうございました

建築プランのご依頼を多数いただき、見学会の途中から参加したＫさんは
燃えに燃えています

営業ＭＥＮも一緒に現地調査から参加します


さてさて、今回の見学会で驚いたことが2件あります

それは・・・


お客様 『あ・・・営業ＭＥＮ・・・さん、ですか』

営業ＭＥＮ 『えは、はいそうですけど』


というシーンが3回ほどありました

今までの見学会でなかったことなので、かなり恥ずかしかったですね

でも、同時に、ブログを見ていただいていることに感謝しました


ブログをしていると、自分自身勉強になることが多々あります
今、こうしてブログの記事を書いているときもそうです
いろんな意味でブログにお世話になっています

それに、mixi ではこれまでとは違う出会いがあったり、不動産情報を
いただいたりしています

てぃーだブログ＆mixi 、まだされていない方は、ぜひはじめてみましょう


もう1件、驚いたことは・・・

ＴＯＭＯ姉さんに紹介してもらいましょうかね



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写真は、完成見学会の準備で、看板設置をしているところです



賃貸マンション見学会情報

当日は2会場で、それぞれスタッフが対応します

那覇市首里鳥堀で行われる見学会には、那覇市内の不動産会社さんも
対応します

途中、営業ＭＥＮはお客様対応のため見学会場をあっちに行ったりこっちに
行ったりするかと思います

基本的には首里鳥堀の見学会場にいるかと思いますので、お時間ある方、
当社の賃貸マンション【ウィズ】をご覧になってくださいね

お待ち申し上げ御座ります



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2日間行われる賃貸マンション見学会初日が無事に終わりました



住宅や賃貸マンションをお考えの方や、所有している土地のポテンシャルを
最大限引き出すにはどうすればよいかetc...

たくさんのご相談がありました

また、夕方、那覇市首里鳥堀の見学会場に沖縄不動産販売の村田さんが
乱入 来場されました

そのとき、営業ＭＥＮは事務所で事業計画書作成をしていたので村田さんに
お会いすることができませんでしたけど

村田さん、今日紹介した件以外にも相談したい物件があるので、来週は
営業ＭＥＮにお付き合いしてくださいね

そして、ネストハウスの松田社長、突然のお願いにも関わらず迅速な対応
ありがとうございますか～なり、助かりました～

そしてそしてっ

オクトのＫさん、今日は賃貸のお客様の件、助かりました
とても心強いです

さて、明日もがんばりますよーーー

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賃貸マンションの完成見学会が、明日あさってと那覇市首里鳥掘と
八重瀬町で行われます



今日は午後から見学会に向けての準備を行います


賃貸マンションの完成見学会には、土地の資産活用をお考えの方お部屋を
お探しの方が来場されます

2月3月は住まいの移動が激しいのでこの時期の見学会はお部屋を
探されている方がかなり来場されます

今回、おかげさまで2会場とも完成前に満室の運びとなりました

とくに、八重瀬町の物件に関しては、キャンセル待ちが数件出ています

近くに某スーパーが出店予定や、高速道路からも近い、また、移住者が注目を
しているとの情報が入っています


今日のタイムス住宅新聞・かふうに掲載されておりますので、お時間ある方は
ぜひ当社の賃貸マンションをご覧ください

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今回は番外編ということで、見学会の内容とは微妙にズレて
しまいますけど営業MENがどうしても紹介したかったので紹介
をします

紹介するのは、差し入れの品々です















見学会でこんなにもたくさんの差し入れをいただいたのは営業MEN、
はじめてです

差し入れの中でも一際輝いていたのが、こちら



ムール貝です

まさか見学会でムール貝に出会えるとは
運命的なものを感じます

早速みんなで食べてみました

とてつもなくクリーミーで営業MEN感激っ
です

ちゅららんさん、Kさん、Oさん、Uさん、Mさん
ありがとうございました～

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また、金秀建設では土地建物売買の仲介業務や、定借・リースバック（建て貸し）
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金武町の賃貸アパート完成見学会、多数のお客様がご来場されました
ご来場されたみなさん、ありがとうございました

そして、金秀建設社員の方々も見にきていました

ちゅららんさん、Kさん、Oさん、Uさん、Mさん

ちゃんとお礼が言えなかったので、この場を借りて・・・

差し入れ、ありがとうございまーす

O課長と速攻で食べました

詳しくは番外編で紹介しますね



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昨日はたくさんの方が見学会にお越しになられました

お部屋探しの方、建築をお考えの方、税金にお困りの方、さらにはすぐ
近くのアパートに住んでいるけど住み替えを考えている人など、多くの
方を物件案内しました



写真はオーナー様を案内する設計のMさんです

お客様に住設関係を説明しています

今日も金武町で完成見学会しますので、ぜひいらしてくださいね

金武町 賃貸アパート完成見学会
クリックで詳細が確認できます

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